2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市戸塚区
69.8万円/㎡
前年比-25.1%
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ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩17分
2003年築 / 8階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
3,917万円
45.1万円/㎡
1,563
3,132
4,701
6,270
AI査定結果
推定相場価格
3,917万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,701万円
36.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月10日
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚
3,480万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 86.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 3,480万円 | 40.0万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,080万円 | 41.7万円 | 6階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 3,880万円 | 50.4万円 | 5階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 2,500万円 | 33.8万円 | 4階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 2,980万円 | 40.3万円 | 7階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 3,390万円 | 45.8万円 | 5階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,580万円 | 41.2万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,780万円 | 36.1万円 | 2階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,098万円 | 41.9万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,198万円 | 43.3万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,880万円 | 46.7万円 | 3階 | 83.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2023/06/01 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅18分 | 4,230万円 | 47.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/01 | レクセルヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/09 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市戸塚区では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して42.7%割安です。